发布日期:2023-03-09 02:13

开封海汇中心工程



一、项目概况
项目位于中国(河南)自由贸易试验区开封片区CBD商务板块内,其定位为城市会客厅,是一幢设计先进、施工精细、科技含量高的新中式建筑风格商务办公楼,由中国民营企业500强海马集团投资开发,项目总建筑面积约82000平方米,该项目荣获2018-2019年度鲁班奖。


 
二、技术
该项目各建筑主立面均严谨对称,立面构图采用古典的竖向三段式,适度的虚实对比弱化厚重的建筑体量,顶部采用重檐出挑深远延绵,呼应古宋遗风又不失时代感,契合开封市新宋风的城市设计指导原则。整体造型简洁大气,含蓄体现地域文化特色。立面全部采用干挂白麻花岗岩,仅在屋面檐口采用深灰色处理,色彩淡雅,独具端庄平和的儒雅气质。
施工图“再设计”进行了全方位的设计控制,石材的选用和尺度把控做到了模数一致,尺寸精准,选石材料保证“同山、同矿、同脉”,拼角、对缝要求严格按设计施工,完美体现了设计理念。
1 、檐口
坡屋面建筑重点关注的部位的就是檐口的处理。檐口在传统建筑里是最出彩的的部分,如何把方案中轻巧纤细的檐口造型完美呈现,设计师采用现代技术手段,即金属幕墙做法,檐口平整且线条层次挺括,檐下板及出挑构件也采用幕墙做法,保证了方案的精致效果。
2 、入口细节
建筑主入口门廊柱子和檐口采用不同的线脚处理,檐口采用三重悬挑间隔百叶处理,虚实对比,彰显出主楼的简洁和恢弘大气。
3、 屋面细节
坡屋面采用钢筋混凝土镂空格栅梁做法,节约土建成本的前提下勾勒了中式屋顶意向,同时隐蔽的屋顶设备、美化第五立面。既体现了新宋风屋面的肌理脉络,又不失现代建筑的简洁,彰显了其含蓄内敛的独特性。施工图设计中注重细节处理,构件大小及排布反复推敲,力求完美。
地库BIM技术的应用
为保证地下车库管线的优化及停车空间的净高,地下车库设备管线设计运用了BIM技术,把控每个细节,合理综合排布设备管线。



三、社会价值
该项目是开封市践行郑汴一体化深度融合,积极融入河南省国际交通物流“双枢纽一体系”建设的重点工程项目。
该项目在建设过程中,从“质量预控”入手,坚持“方案交底先行”、“样板引路”;狠抓“过程控制”,坚持“三检制度”,严格“工序控制”,从严“验收把关”,保证工程一次成优,确保了工程质量的高起点。针对该工程的特点、难点,项目建设单位和施工单位协同作战,积极开展技术攻关,重点推广应用了“建筑业10项新技术”中9个大项、20个小项,总结并形成省级工法2项、开发实用新型专利3项、荣获全国QC小组三等奖1项、河南省QC小组一等奖2项、“河南省优秀勘察设计创新奖”等诸多荣誉。